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特价楼仅11600元/平方米 北京像素惊现5折卖房

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 法制晚报   发布者:杨予诺
热度71票  浏览60次 【共0条评论】【我要评论 时间:2011年11月23日 18:59

  记者昨日接到读者爆料称,位于朝阳区的中弘·北京像素,褪去“销售冠军”的光环,迈入“狠降”行列,均价11600元/平方米,仅相当于拟售价的一半。

  读者薛先生告诉记者,“21号网上发布了一个公告,现在正在卖的5号楼均价调整为13000元/平方米,起价12000元/平方米。”令其大跌眼镜的是,这股降价还没完,昨日5号楼再次调价,打出“特价楼单价11600元/平方米”的广告。

  按照北京房地产交易管理网上的信息,该项目销售的特价楼的拟售均价为22500元/平方米,而现价则为11600元/平方米,相当于5折左右。

  记者上午致电北京像素售楼处,询问销售人员五折之后是否还有下降空间?销售员表示:“绝对不可能再低了。现在这栋特价楼是盖在地铁上的房子,且是平层,加上是期房,所以价格才这么低。”

  ●专家分析

  现金为王将带动普降

  链家地产首席分析师张月说,北京像素所在地常营附近普通住宅也频频降价,因此,作为50年产权房的商住项目,再扛着原价不降确实没有优势。

  北京中原市场研究部也认为,越来越多的房企会选择“现金为王”的思路,积极卖房,而这也将会带动楼市全城普降。

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