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【小产权房严禁登记】郑州对小产权房绝不松口

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 大河网-大河报   发布者:王磊文
热度97票  浏览66次 【共0条评论】【我要评论 时间:2011年11月11日 17:14

小产权房严禁登记】郑州对小产权房绝不松口

房子盖得很漂亮,就是办不了房产证。

  国土部重申禁令 小产权房不得登记发证小产权房严禁登记

    阅读提示

  11月9日,在国土资源部举行的有关农村集体土地确权登记发证工作新闻发布会上,国土部明确要求,城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或小产权房等违法用地,不得登记发证。

  昨日,郑州市住房保障和房地产管理局表示,郑州市农村集体土地房屋登记办证已经正式开始,小产权房一律不予登记。如果市民不慎买到小产权房,可以拨打房管局电话67889900进行投诉。

  【政策】

  国土部重申禁令 郑州严把小产权房办证关

  国土部重申,城镇居民在农村购置小产权房不得登记发证。目前,郑州是如何执行的?

  郑州市房管局产权管理处副处长杨建沛说,今年10月1日起,郑州市开始实施《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法》,市房管局房屋登记中心也专门成立村镇科,开始为集体土地房屋登记办证。“目前,这项工作正在推进,我们严格按照规定,不给小产权房登记办证。”

  【认定】

  区分农民合法建造房屋与小产权房并不困难

  既然小产权房不能登记办证,可是它与农民合法建造房屋同处于农村集体土地上,在认定中会不会困难?

  市房管局房屋登记中心村镇科科长王军说,按照相关法律规定,农村集体土地上的房屋原则上不超过三层,超过三层需要报规划部门审批。目前郑州不少农村集体土地上的房屋超过了三层,但获得规划部门审批的寥寥无几。最新实施的《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法》也规定,村民自建房或农村集体经济组织建设的房屋办理房产证,原则上要求房屋要建在三层以下,并有相关规划审批手续。在登记办证过程中,小产权房房主不能提供登记办证需要的宅基地使用证、所在地农村集体经济组织成员的证明等信息,很难浑水摸鱼。“另外,小产权房的建设既无土地审批手续,又无规划许可手续,且一般都是连片开发,很好认定”。

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