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房企降价潮 预示房价拐点到来?

排行榜 收藏 打印 发给朋友 举报 来源: 股城网   发布者:微雨清晨
热度109票  浏览172次 【共0条评论】【我要评论 时间:2011年11月06日 14:52

  全国大型房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,房价下行趋势明显。楼市拐点是否真的会到来?房价降多少才合理?

  随着房地产调控政策的持续,限购、贷款难,全国房地产市场开始陷入僵局。传统的“金九银十”并未如期出现,10月下旬,全国房企掀起一波降价潮,从一线大城市到二三线城市,均有楼盘降价促销的广告。

  除了限购带来销售的低迷之外,在金融政策收紧大形势下,开发商资金链紧绷,资金回笼压力倍增。万科、龙湖、恒大、富力、新城等大型房企的部分项目纷纷降价促销。

  越来越多的迹象表明,坚挺的房价终于动摇起来,下行的趋势或正明朗化。但背后公众心里依旧存在焦虑,担心降价只是各方博弈下的“假摔”。

  学者热议:

  Crystal:房企的降价潮,换不来购房率,只是徒增更多购房观望者。降价是好,不过在我看来,这只是房市泡沫经济的暂时响应,别期待过分的降价,看好就收,嘿嘿.

  健康生活号:楼市深度调整震荡波一浪高过一浪,且来势汹汹。继续中海地产、龙湖地产、绿地等地产大佬在申城掀起前所未有的降价潮之后,“领头羊”万科亦蠢蠢欲动,在京城降价的风声已不胫而走。伴随着降价潮,房企变卖资产的动作接二连三,越来越多的中小房企已卷入了断腕求生的大潮中。

  苍黑的古柏:房地产市场洗牌局面已然上演。生存,还是死亡?这个冬天成为国内不少房企必须面对的问题。更多的房企已然放弃幻想,面对血腥的退房潮和割肉的降价,都要无奈而又坦然的接受并付之一笑,因为房企要生存必须要有所牺牲。

  kevin转播:感觉房地产企业再利用一切资源大喊:我们快撑不了!目的是让中央放松楼市调控,结果房价继续上涨,房企继续暴利,调控成果功亏一篑,普通百姓继续蜗居!

  冯雪丽:珠海一家上市房企的主要负责人则告诉记者,“双限令”政策下备案和预售证的获取将不再像以前那么简单,部分高房价地段的开发商要么选择降价出售,要么选择“等待”,延后销售。如果选择“等待”,将会给开发商的资金实力带来严峻考验,资金实力不够雄厚的企业将被迫不得不降价出货。

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